Villa zu verkaufen - 1350 Orbe, Route Du Signal

WICHTIG: Die Übertragungskosten sind derzeit nur für das Grundstück anfallend.

Das Projekt besteht aus drei Villen in einer ruhigen Nachbarschaft und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie werden auf einem gut positionierten Grundstück errichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die Ebene von Orbe und die Voralpen. Die Ausrichtung der Villen in Ost-Süd-West-Richtung sorgt für eine gute Besonnung.

VILLA A

Die Villa ist ein individuelles Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und 126,9 m2 Wohnfläche, mit einem Garten und einer Terrasse von 28 m2. Sie wird auf drei Ebenen verteilt, mit einem Untergeschoss, das eine Technikzone, eine Waschküche, einen Keller und einen freien Raum von 40 m2 umfasst. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich von 56 m2 und einem Gästetoilette. Die Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche mit Toilette.

Zusätzlich: Ein Garagenplatz und ein nicht überdachter Parkplatz für 45'000.- CHF

Gesamtpreis: 1'250'000.- CHF

Die Villen werden in traditioneller Bauweise errichtet und entsprechen den aktuellen Anforderungen in Bezug auf thermische und akustische Aspekte. Die Energieerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird mit einer Photovoltaikanlage kombiniert, um den Anforderungen des nachhaltigen Bauens und der erneuerbaren Energien gerecht zu werden. Orbe ist eine Gemeinde, die alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Vereine, Sport- und Kultureinrichtungen bietet. Es gibt Grund- und Sekundarschulen. Die Jugend findet ihre Freizeitgestaltung in der Jugendherberge, die ein Ort des Austauschs, des Teilens und der Animation ist. Busse verbinden Yverdon, Baulmes, Arnex und Vallorbe. Eine Bahnlinie verbindet Orbe mit Chavornay, das an der Bahnlinie zwischen Yverdon und Lausanne liegt. Ein Bushalt, das Collège de Montchoisi und die Coop sind 300 Meter von den Villen entfernt, das Zentrum von Orbe ist ein Kilometer entfernt.

Fertigstellung Sommer 2026

Kontaktieren Sie Benoît Legay unter 076.400.85.95 für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort!