Einfamilienhaus zu verkaufen - 1978 Lens, Route Du Sergnou

Magnifizientes Haus mit Blick auf das wunderschöne Dorf Lens
Dieses prächtige Haus liegt auf den Höhen von Lens, in einem gefragten und ruhigen Wohngebiet, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Das Familienhaus ist dank seiner riesigen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten lichtdurchflutet. Es wurde 1988 erbaut und 1997 dezent renoviert, um die Garage zu erweitern, 2003, um einen Wintergarten zu schaffen, der einen wunderschönen Essbereich bietet, und 2019, um die Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Treppenhäusern und zwei Badezimmern zu modernisieren. Dieses Haus hat die Jahre mit seinem zeitgenössischen Charme überdauert.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss:

* Ein Eingangsbereich mit einer einladenden Garderobe.
* Ein Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde und sich zu einem Balkon im Westen öffnet.
* Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon.
* Ein weiteres nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer.
* Ein komfortables Duschbad.
* Ein zweites renoviertes Duschbad.
* Ein unabhängiges Studio, das als Friseursalon eingerichtet ist, mit eigener Toilette.
* Eine Luke mit einer ausklappbaren Treppe bietet Zugang zu einem großen Dachboden, der die Größe aller nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer hat.

Im Gartenniveau:

* Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Innenraum mit südlichem Licht durchfluten, und einem schönen Kamin aus Stein.
* Eine praktische und funktionale offene Küche.
* Ein Essbereich mit Kamin in einem beheizten Wintergarten, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
* Eine Gästetoilette.
* Ein Carnotzet mit Kamin, in dem sich ein Weinkeller befindet, mit angrenzender Toilette.
* Ein sonniges Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet.
* Eine praktische Waschküche.
* Ein ehemaliger PC-Raum, der in einen Wirtschaftsraum mit Gefriergeräten und Regalen umgewandelt wurde.

Im Untergeschoss:

* Ein Abstellraum mit Kunstharzboden.
* Ein Öltank.
* Ein Raum für die Heizungsanlage.

Anlagen:

* Eine geräumige Doppelgarage (36 m²) mit Elektroladestation.
* Eine Einzelgarage (21 m²).

Der Garten wurde sorgfältig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Das sich nach unten erstreckende Grundstück ist ideal für die Gestaltung eines Kinderspielplatzes und eines Gemüsegartens. Das Haus ist außerdem mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einem sowohl gemütlichen als auch modernen Umfeld zu leben, das allen Komfort und Platz für ein erfülltes Familienleben bietet. Eine perfekte Kombination aus dem Charme vergangener Zeiten und zeitgenössischer Funktionalität.