Einfamilienhaus zu verkaufen - 1978 Lens, Route Du Sergnou

Dieses wunderschöne Haus liegt erhöht über dem charmanten Dorf Lens in einem begehrten Wohnviertel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Das Familienhaus ist dank seiner riesigen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen lichtdurchflutet. Es wurde 1988 erbaut und 1997 dezent renoviert, um die Garage zu erweitern, 2003, um einen Wintergarten zu schaffen, der einen wunderschönen Essbereich bildet, und 2019, um die Bodenbeläge in den Wohnbereichen, den Treppenhäusern und zwei Badezimmern zu modernisieren. Dieses Anwesen hat die Jahre mit Charme und zeitgenössischem Flair überdauert.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss:

• Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein ehemaliges Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde und Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon hat
• Zwei sonnige Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet mit Balkon
• Ein weiteres Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
• Ein komfortables Duschbad
• Ein zweites, renoviertes Badezimmer
• Ein unabhängiges Studio, das als Friseursalon mit eigener Toilette eingerichtet ist
• Eine Luke mit einer ausklappbaren Treppe bietet Zugang zu einem großen Dachboden über den nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern.

Gartenebene:

• Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden und einem schönen Kamin aus Stein
• Eine praktische und funktionale offene Küche
• Ein Essbereich in einem beheizten Wintergarten, der eine gemütliche Atmosphäre schafft
• Ein Gäste-WC
• Ein gemütlicher Carnotzet mit Kamin und Weinkeller sowie angrenzender Toilette
• Ein sonniges Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
• Eine praktische Waschküche
• Ein ehemaliger PC-Raum, der in einen Lagerraum mit Gefriergeräten und Regalen umgewandelt wurde

Untergeschoss:

• Ein Abstellraum mit Kunstharzboden
• Ein Öltank
• Ein Raum für die Heizungsanlage

Anbauten:

• Eine geräumige Doppelgarage (36 m²) mit Elektroladestation
• Eine Einzelgarage (21 m²)

Der Garten wurde sorgfältig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Das nach unten abfallende Grundstück eignet sich ideal für einen Kinderspielplatz und einen Gemüsegarten. Das Haus ist außerdem mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in einem sowohl gemütlichen als auch modernen Umfeld zu leben und bietet allen Komfort und Platz für ein erfülltes Familienleben. Eine perfekte Kombination aus dem Charme vergangener Zeiten und moderner Funktionalität.