Villa zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

EXKLUSIV! Charmantes Einzelchalet zur Renovierung
In einer ruhigen Umgebung in Grand-Lancy gelegen, stellt dieses Einzelchalet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und Natur dar.

Eingebettet auf einem Grundstück von fast 850 m², nach Süden ausgerichtet, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von etwa 105 m².

Hauptmerkmale:
• Chalet auf zwei Ebenen, das vollständig renoviert werden muss
• Vorhandene Fläche erhalten (Erweiterung nicht genehmigt)
• Nicht bebaubares Grundstück (Wald- und Forstgebiet / Uferbereich)

Diese Immobilie richtet sich an Personen, die einen ruhigen Ort suchen, abseits des städtischen Trubels, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten von Lancy und Carouge bleiben. Schulen, Straßenbahnen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Höhepunkte:
• Grünes und geschütztes Umfeld
• Ideale Südausrichtung
• Renovierungspotenzial
• Selten auf dem Markt

Eine atypische Immobilie mit viel Charme und Potenzial, die für Naturliebhaber gedacht ist, die ihr Nest in einer geschützten Umgebung schaffen möchten.

Zur Information wurde eine Machbarkeitsstudie von einem Architekturbüro durchgeführt (Schätzung der Renovierungskosten zwischen CHF 400.000 und CHF 500.000).