Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Das Chalet Cachiblio genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse in den Höhen von Icogne, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana und all seinen Aktivitäten entfernt.

Eingebettet in einen kleinen Weiler von Chalets, umgeben von Feldern, ist dieses hochwertige Anwesen aus dem Jahr 2011 nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Walliser Alpen und den Mont Blanc – ein absolutes Highlight für Bergfreunde.

Es ist der perfekte Rückzugsort für eine Familie oder alle, die ein geräumiges Zweitwohnsitz suchen.

Ein großer Aufzug verbindet alle Etagen des Chalets.

AUFTEILUNG

KELLER & GARAGE

• Eingangshalle - langer Flur
• Aufzug und Innentreppe zu den Etagen
• Große abgeschlossene Garderobe, die zum Atelier führt
• Weinkeller
• Hobbywerkstatt (kann als Fitnessraum/Yogaraum eingerichtet werden)
• Waschküche mit Waschbecken
• Keller - Abstellraum
• Technikraum
• Große Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellflächen
• Mehrere Außenparkplätze

ERDGESCHOSS

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Keller und Erdgeschoss
• Großer Wohnbereich zum Empfang von Gästen
• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse über eine Außentür
• Elternschlafzimmer und eigenes komplettes Duschbad
• 2 Schlafzimmer (Doppelzimmer) mit Schränken
• Großes Badezimmer/Dusche komplett
• Große Terrasse – Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich
• Zugang zum Garten von der Terrasse

1. STOCK

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Erdgeschoss und 1. Stock
• Nordeingang vom Chemin de la Scie mit integrierter Garderobe
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf das Tal
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer
• Büro mit Zugang zum Balkon (kann als Schlafzimmer eingerichtet werden)
• Speisekammer
• Gäste-WC
• Großer Balkon

2. STOCK - ELTERNSUITE

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen 1. und 2. Stock
• Großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken
• 1 komplettes Badezimmer/Dusche
• Privater Balkon mit Panoramablick

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer: 6.5
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Küchen: 2
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Anzahl der Garagen: 2
• Baujahr: Sommer 2011
• Heizungsart: Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe (2020 ersetzt)
• Nebenkosten Strom & Heizung: ca. CHF 2'500 (als Zweitwohnsitz)
• Aufzugwartung: ca. CHF 1'132/Jahr

FLÄCHEN

• Grundstücksfläche: 1'183 m2
• Wohnfläche: 301 m2
• Garage im Keller
• Außenbodenfläche: 156,90 m2
• Nettofläche: 131,50 m2

Erdgeschoss

• Wohnfläche
• Terrasse: ca. 121 m2

1. Stock

• Wohnfläche: ca. 124 m2
• Balkon - Terrasse: 52,10 m2

2. Stock

• Wohnfläche: 56 m2
• Balkon: 8,50 m2

Verkauf erlaubt als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnhafte Personen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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