Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Atemberaubendes Chalet in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen - Nur 10 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt / Ref. 1007-632

Das Chalet Cachiblio genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse in den Höhen von Icogne, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana und all seinen Aktivitäten entfernt.

Eingebettet in einen kleinen Weiler von Chalets, umgeben von Feldern, ist dieses hochwertige Anwesen aus dem Jahr 2011 nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Walliser Alpen und den Mont Blanc - ein absolutes Highlight für Bergfreunde.

Es ist der perfekte Rückzugsort für eine Familie oder alle, die ein geräumiges zweites Zuhause suchen.

Ein großer Aufzug verbindet alle Etagen des Chalets.

AUFTEILUNG

KELLER & GARAGE

• Eingangshalle - langer Flur
• Aufzug und Innentreppe zum Zugang zu den Etagen
• Große geschlossene Garderobe, die zur Werkstatt führt
• Weinkeller
• Hobbywerkstatt (kann als Fitnessraum/Yogaraum umgebaut werden)
• Waschküche mit Waschbecken
• Keller - Abstellraum
• Technikraum
• Große Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen
• Mehrere Außenparkplätze

ERDGESCHOSS

• Aufzug und Innentreppe, die den Keller und das Erdgeschoss verbinden
• Großer Wohnbereich für die Unterhaltung von Gästen
• Offene Küche mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer
• Wohnzimmer, das zur Terrasse führt, mit Zugang über eine Außentür
• Elternschlafzimmer und ein eigenes komplettes Duschbad
• 2 Doppelschlafzimmer mit Schränken
• Großes komplettes Bad/Dusche
• Große Terrasse - Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich
• Zugang zum Garten von der Terrasse aus

1. OG

• Aufzug und Innentreppe, die das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verbinden
• Nordeingang vom Chemin de la Scie mit integrierter Garderobe
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf das Tal
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer
• Büro mit Zugang zum Balkon (kann als Schlafzimmer umgebaut werden)
• Vorratsraum
• Gäste-WC
• Großer Balkon

2. OG - ELTERNSUITE

• Aufzug und Innentreppe, die das 1. und 2. Obergeschoss verbinden
• Großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken
• 1 Komplettes Bad/Dusche
• Privater Balkon mit Panoramablick

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer: 6.5
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Küchen: 2
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Anzahl der Garagen: 2
• Baujahr: Sommer 2011
• Heizungsart: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe (2020 ersetzt)
• Nebenkosten Strom & Heizung: ca. CHF 2'500 (bei Zweitwohnsitz)
• Aufzugwartung: ca. CHF 1'132/Jahr

FLÄCHEN

• Grundstücksfläche: 1'183 m2
• Wohnfläche: 301 m2
• Garage ? Keller
• Außenbodenfläche: 156.90 m2
• Nettofläche: 131.50 m2

Erdgeschoss

• Wohnfläche
• Terrasse: ca. 121 m2

1. Obergeschoss

• Wohnfläche: ca. 124 m2
• Balkon - Terrasse: 52.10 m2

2. Obergeschoss

• Wohnfläche: 56 m2
• Balkon: 8.50 m2

Verkauf erlaubt als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnhafte Personen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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