Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Das Chalet Cachiblio genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse in den Höhen von Icogne, nur zehn Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana und all seinen Aktivitäten entfernt.

In einem kleinen Weiler von Chalets, umgeben von Feldern, gelegen, bietet dieses 2011 erbaute hochwertige Anwesen Süd-West-Ausrichtung und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen und den Mont Blanc – ein wahrer Genuss für Bergfreunde.

Es ist der perfekte Rückzugsort für eine Familie oder alle, die ein geräumiges Zweitwohnsitz suchen.

Ein großer Aufzug verbindet alle Etagen des Chalets.

AUFTEILUNG

KELLER & GARAGE

• Eingangshalle - großer Flur
• Aufzug und Innentreppe zu den Etagen
• Große, geschlossene Garderobe zum Atelier
• Weinkeller
• Hobbyraum (kann als Fitnessraum/Yogaraum eingerichtet werden)
• Waschküche mit Waschbecken
• Keller - Abstellraum
• Technikraum
• Große Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellflächen
• Mehrere Außenparkplätze

ERDGESCHOSS

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Keller und Erdgeschoss
• Großer Wohnbereich zum Empfang von Gästen
• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse über eine Außentür
• Elternschlafzimmer und eigenes Badezimmer mit Dusche
• 2 Schlafzimmer (Doppelzimmer) mit Schränken
• Großes Badezimmer/Dusche
• Große Terrasse – Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich
• Zugang zum Garten von der Terrasse

1. STOCK

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Erdgeschoss und 1. Stock
• Nordeingang vom Chemin de la Scie mit integrierter Garderobe
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf das Tal
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Offene, ausgestattete Küche zum Esszimmer
• Büro mit Zugang zum Balkon (kann als Schlafzimmer eingerichtet werden)
• Speisekammer
• Gäste-WC
• Großer Balkon

2. STOCK - ELTERNSUITE

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen 1. und 2. Stock
• Großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken
• 1 Badezimmer/Dusche
• Privater Balkon mit Panoramablick

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer: 6.5
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Küchen: 2
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Anzahl der Garagen: 2
• Baujahr: Sommer 2011
• Heizungsart: Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe (2020 ersetzt)
• Nebenkosten Strom & Heizung: ca. CHF 2'500 (bei Zweitwohnsitz)
• Aufzugwartung: ca. CHF 1'132/Jahr

FLÄCHEN

• Grundstücksfläche: 1'183 m2
• Wohnfläche: 301 m2
• Garage im Untergeschoss
• Außenbodenfläche: 156.90 m2
• Nettofläche: 131.50 m2

Erdgeschoss

• Wohnfläche
• Terrasse: ca. 121 m2

1. Stock

• Wohnfläche: ca. 124 m2
• Balkon - Terrasse: 52.10 m2

2. Stock

• Wohnfläche: 56 m2
• Balkon: 8.50 m2

Verkauf an Zweitwohnungsbesitzer und Ausländer erlaubt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Entdecken Sie unsere zum Verkauf stehenden Immobilien auf unserer Website: https://www.tpimmobilier.ch/appartement