Chalet zu verkaufen - 1871 Les Giettes, Route Des Giettes

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Chalet, das sich auf dem Hochplateau der Giettes befindet. Seine Lage auf fast 1.300 m Höhe bietet einen herrlichen und unverbauten Blick auf die Waadtländer Alpen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz kann es von ausländischen Nichtansässigen gemäß der LFAIE erworben werden.

Der Verkauf besteht aus 3 Grundstücken in einem Baugebiet (Beschreibungen unten) mit einer Gesamtfläche von 2.419 m2.


BESCHREIBUNG

Dieses gut gepflegte Chalet aus den 70er Jahren bietet 3 Etagen von etwa 44 m2. Es steht auf einem ersten Grundstück von 1.140 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:

Gartenebene, 44 m2 :

* Eingangsbereich
* Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen
* Ausgestattete Küche mit Zugang zur Außenterrasse
* Gäste-WC
* Waschküche/Abstellraum

Etage, 44 m2 :

* 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 8 m2) mit Zugang zum Balkon
* 1 Büro (6 m2)
* Duschraum

Dachboden, 44 m2

* Über eine ausziehbare Treppe zugänglich, bietet es eine schöne Lagerfläche.

In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter:

* Ausgestattete Küche (2011)
* Fenster im Erdgeschoss und im Badezimmer
* Pelletofen (2022)
* Installation von 10 Photovoltaikmodulen mit 4 KWh (2023)
* Einige Innenausstattungen
* Das Badezimmer ist alt, funktional, muss aber renoviert werden.

Das zweite Grundstück von 306 m2 ist für den Zugang und die Parkplätze des Chalets vorgesehen.

Schließlich ist das dritte Grundstück von 973 m2 ein Baugrundstück in der Chaletzone, das ebenfalls einen herrlichen Blick ins Tal bietet. Alle Grundstücke sind angrenzend.


Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich und kann bei Bedarf möbliert verkauft werden.


ANLAGEN - AUSSENBEREICH

* Heizungsart: Pelletofen (elektrische Heizkörper nur als Notheizung)
* Mehrere Parkplätze
* Terrassen
* Großer Gartenhaus


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, kann bei Bedarf schnell sein.
Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.