Bauernhaus zu verkaufen - 1423 Romairon, Route De Villars-Burquin

Gelegen im charmanten Dorf Villars-Burquin (Gemeinde Tévenon), bietet Ihnen dieses renovierte Bauernhaus eine einzigartige Lebensqualität, die Komfort und Authentizität vereint.

Derzeit besteht es aus einer Wohnung, die zwischen 2007 und 2012 von den aktuellen Eigentümern geschaffen wurde. Das Bauernhaus befindet sich auf einem zentralen Grundstück von 504 m2 und bietet großes Entwicklungspotenzial.

Dank seiner großen verfügbaren ländlichen Fläche und der Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen (öffentliche Anfrage durchzuführen), stellt diese Immobilie eine echte Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die nach Expansionsprojekten suchen.

Genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben. Mit schnellem Zugang zur Autobahn A5 in weniger als 10 Minuten (Champagne) profitieren Sie von einer einfachen Verbindung, während Sie sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit einem unverbaubaren Panoramablick erholen.

Seit 2007 haben die Eigentümer etwa 250.000 CHF in die Immobilie investiert, einschließlich bedeutender Arbeiten wie der vollständigen Renovierung des Daches im Jahr 2020.

Derzeit setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen: 

Außen:

* Garten
* Terrasse
* 3 Parkplätze

5,5-Zimmer-Wohnung - bei Verkauf mietfrei
Untergeschoss:

* Offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, ausgestattet mit einem Holzofen (sichtbare Balken)
* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Vorinstallation für die Waschmaschine
* Zugang zum Keller

Obergeschoss:

* 3 Schlafzimmer, darunter 1 mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon (wunderschöner Blick)

Dachboden

* 1 Schlafzimmer

Ländlich

Das Bauernhaus umfasst einen alten Stall (oberes Erdgeschoss), der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Dieser Raum hat großes Umwandlungspotenzial mit der Möglichkeit, eine geräumige Wohnung auf einer Ebene zu schaffen, die einen eigenen Eingang bietet.

Der große ländliche Bereich, der früher zur Lagerung von Futter verwendet wurde, ist derzeit an ein Unternehmen vermietet. Er verfügt über eine ausgestattete Küche, ein separates WC, Büros und mehrere Lagerräume.
Der Mieter kann die verschiedenen Räume anpassen und unterteilen, was eine optimierte Nutzung des Stauraums ermöglicht.