Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Villa zum Bau in einer privilegierten Umgebung, diese elegante Einzelvilla bietet einen Blick auf den Genfersee und die majestätische Alpenkette. Perfekt in eine ruhige und grüne Wohnumgebung integriert, vereint diese Immobilie Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage.

In Arzier gelegen, zwischen Lausanne und Genf, etwa 30 Minuten von beiden Städten entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Vom Eingang an werden Sie von den großzügigen Volumen und der Helligkeit der Wohnräume verzaubert sein. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die wechselnden Reflexionen des Sees und die alpinen Gipfel zu betrachten. Die moderne Küche, voll ausgestattet, bietet direkten Zugang nach außen, 1 Duschraum mit WC-Waschbecken, der das tägliche Leben erleichtert.

Die Villa verfügt im Obergeschoss über 4 Schlafzimmer, 1 Duschraum mit WC, Doppelwaschbecken mit Schrank und Medizinschrank. Die sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Außen können Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen gestalten, sowie eine Doppelgarage. Die optimale Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über großzügigen Sonnenschein.

Ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. 1 Keller, 1 Technikraum mit Spüle, Waschmaschine und Trockner sind im Preis enthalten.
Eine Tiefgarage für 2 Fahrzeuge mit Flachdach, um eine Terrasse zu gestalten.

Ein einzigartiger Wohnort, der Ruhe, außergewöhnliche Ausblicke und die Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees vereint.

Fußbodenheizung mit Spiralen, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und ergänzt durch Photovoltaikmodule auf dem Dach für Warmwasser.

Preis ohne Notarkosten (ca. 48.000,00 zusätzlich)

Zugang zur Immobilie ab CHF 1.089.- pro Monat*.

*Miete berechnet auf einem festen Satz von 1,08 % über 2 Jahre, am 04.04.2025. Zusätzliche Amortisation entsprechend den Ersparnissen ist zu erwarten.

(Texte, Bilder & Berechnungen unverbindlich)