Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route D'arzier

Eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz vereint.
Diese individuelle Villa im charmanten Dorf Arzier-le-Muids, nur 15 Minuten von Gland entfernt und 2021 erbaut, bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Auf einem Grundstück von 682m2 kombiniert sie geschickt zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und ökologische Lösungen.
Mit einer Wohnfläche von 130m2 verfügt die Villa über eine geräumige Eingangshalle mit Wandschränken, ein Schlafzimmer und eine offene Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten führt, was eine wahre Eintauchen in die umliegende Natur ermöglicht und den Raum den ganzen Tag über mit Licht flutet. Ein Duschbad/WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern. Zwei von ihnen haben direkten Zugang zum Balkon. Das wunderschöne Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelwaschbecken und WC.
Die Villa umfasst auch zwei Duschbäder/WC und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Um optimalen thermischen Komfort und eine effiziente Energienutzung zu gewährleisten, ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.
Draußen vervollständigt ein privater Garten mit Schuppen, zwei überdachte Parkplätze mit Ladestationen und drei Außenparkplätze das Anwesen. Aufgrund der großen Fläche der Zufahrt ist es möglich, mehrere zusätzliche Fahrzeuge hintereinander zu parken.
Diese außergewöhnliche, moderne und ökologische Immobilie bietet Ihnen eine angenehme und funktionale Wohnumgebung, nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt, während Sie die Ruhe und den Charme von Arzier-le-Muids genießen.
Dieses charmante Dorf hat eine ideale geografische Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen und bietet relativ schnellen Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten.
Eine Grundschule befindet sich im Zentrum des Dorfes. Die Kinder setzen ihre Schulbildung in Genolier fort, einem Nachbardorf, das nur 8 Minuten von Arzier-le-Muids entfernt ist. Mehrere Kindertagesstätten sind in Gland für Kleinkinder vorhanden.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32