Einfamilienhaus zu verkaufen - 4626 Niederbuchsiten, Rain

Kurzbeschreibung:
Gepflegtes Wohnhaus mit separater Garage auf 791?m² Grundstück. Ca. 185-200?m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Ruhige, zentrale Lage in Niederbuchsiten. Ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Sofort bezugsbereit.

Objektdetails:

Grundstück: 791?m²
Wohnfläche: ca. 185-200?m² (netto)
Baujahr Wohnhaus: 1952
Baujahr Garage: 1978
Volumen Wohnhaus: 568?m³
Volumen Garage: 33?m³
Versicherungswert Wohnhaus: CHF 459'609
Versicherungswert Garage: CHF 10'388
Gesamtversicherungswert: CHF 469'997
Eigentumsverhältnisse: Miteigentum je ½
Grundpfandrechte: CHF 200'000 / CHF 50'000

Beschreibung:
Dieses Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise, helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Das grosszügige Grundstück und die separate Garage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als führende Maklerin in der Schweiz nutze ich mein psychologisches Fachwissen, um die Bedürfnisse und Prioritäten meiner Kunden genau zu verstehen. Dadurch kann ich Interessenten gezielt ansprechen, die Vorteile der Immobilie optimal kommunizieren und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.

Besonderheiten:

Gepflegtes Wohnhaus mit Garage
Ruhige und zentrale Lage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Sofort bezugsbereit
Professionelle, psychologisch fundierte Beratung