Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale, Piazza Grande

IHRE GARANTIERTE INVESTITION IM LAUF DER ZEIT

Wunderschöne Villa von höchstem Standard, luxuriöse Ausstattungen, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganersees in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Wohnungen, die mit großen Fenstern, Innenpatios, Gärten und Terrassen ausgestattet sind. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die hohe Materialqualität und niedrigen Energieverbrauch garantiert, somit Komfort mit sehr niedrigen Betriebskosten und der Wert der Investition, der über die Zeit erhalten bleibt.

Villa besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, davon 2 mit Ankleidezimmer, 6 Bädern, Keller mit Waschküche und Hobbyraum, überdachtem Außenbereich mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizungs- und Kühlsystem + integrierte Klimaanlage und Feuchtigkeitskontrolle.
Sanftes Belüftungssystem, um den Luftaustausch 24 Stunden am Tag zu gewährleisten und Staub oder Allergene zu vermeiden
Hausautomationssystem mit direkter Steuerung über Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Anpassbares und fernsteuerbares perimeter- und volumetrisches Alarmsystem
Hochleistungs-Sicherheitstür (Klasse 3) mit außen lackiertem Glaspanel
Metallrollläden mit patentiertem Anhebesystem und innovativem Luft-/Lichtdurchlasssystem
Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung unter Verwendung von Regenwasser ausgestattet
Boffi-Küche mit modernsten Miele-Geräten
Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und mit Marmor verkleideter Schwimmbad zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner
Wohnfläche 407 m²
Terrassen 74 m²
Überdachung 56 m²
Garten 300 m²
Die Immobilie wird durch 2 bequeme Innenparkplätze und 3 Außenparkplätze, die im Preis enthalten sind, ergänzt.
Große Auswahl an Ausstattungen.