Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Prestigeträchtige freistehende Villa auf drei oberirdischen Etagen.
Die Villa ist ein Meisterwerk der Eleganz mit mediterranem Flair, eingebettet in einen bezaubernden, gepflegten Garten und bereichert durch einen spektakulären beleuchteten Pool mit Wasserfall.

Das Anwesen ist mit modernsten, kürzlich renovierten Anlagen ausgestattet, die höchsten Komfort garantieren.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der von einem großen, einladenden und raffinierten Wohnzimmer mit einem eleganten angrenzenden Arbeitszimmer dominiert wird. Der Raum ist klimatisiert und mit sichtbaren Balken ausgestattet, die dem gesamten Bereich Wärme und Charakter verleihen.
Die bewohnbare Küche, funktional und gut durchdacht, blickt über eine helle, beheizte Veranda auf den Garten und den Pool und ist perfekt für jede Jahreszeit geeignet: Im Sommer lassen sich die großen Fenster vollständig öffnen und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Ein eleganter Gehweg aus Feinsteinzeug verbindet mit einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in absoluter Privatsphäre.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die jeweils durch edle Parkettböden und Holzdecken mit sichtbaren Balken gekennzeichnet sind und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die beiden Badezimmer, fein eingerichtet und modern, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine unabhängige Klimaanlage, die jederzeit höchsten Komfort garantiert.
Das ebenfalls klimatisierte und bewohnbare Dachgeschoss wurde geschickt für ein elegantes, unabhängiges Studio-Apartment konzipiert, das einen Panoramablick auf den See bietet. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Gästebereich oder Homeoffice genutzt werden.

Das Untergeschoss ist ein wahres Juwel an Funktionalität mit hochwertigen Technikräumen, einem Wasch-/Bügelbereich und einem großzügigen Hobby-/Fitnessbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage, die gepflastert und mit elektrischen Toren ausgestattet ist und Platz für zwei große Autos bietet. Darüber hinaus besteht auf der privaten Auffahrt vor der Garage die Möglichkeit, bequem vier weitere Autos zu parken.

Die gesamte Villa ist mit einer Klimaanlage mit unabhängigen Splits ausgestattet, die alle einwandfrei funktionieren, sowie mit einem ausgeklügelten Zonen-Alarmsystem mit Videoüberwachung, das ferngesteuert werden kann und im Kaufpreis enthalten ist.

Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Ausstattung machen dieses Anwesen einzigartig. In Kürze verfügbar, ist es die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz suchen, die höchsten Komfort, Luxus und Privatsphäre bietet.
2 Stellplätze in der Garage und zwei außen.

Folgende Vorteile und Merkmale werden hervorgehoben:

• auch als Zweitwohnsitz geeignet
• Photovoltaikanlage
• Alarmanlage
• automatische Bewässerung
• Hausautomation
• beleuchteter und beheizter Pool mit Gegenstromanlage und Wasserfall
• klimatisierter Wintergarten