Einfamilienhaus zu verkaufen - 1462 Yvonand, La Vaux

Schönes Reihenhaus mit einem Garten, der von Sträuchern umgeben ist und Blick auf den Neuenburgersee bietet.

Es besteht aus 6,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Büro, einem großen Wohnbereich und einer offenen Küche, die auf den Speisesaal und den Garten führt. Auf einem Grundstück von 345 m2, mit einer Wohnfläche von 176 m2.

Ruhige Umgebung, in einem Villenviertel, das in Richtung des Sees und des Jura ausgerichtet ist.

15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Strand von Yvonand entfernt.

KOMFORT
Ruhig und grün
Sehr sonnig
Schöner, baumgesäumter Garten
Durchgangsverkehr
Kamin
Zimmer: 6,5
Wohnfläche: 176 m2
Rauminhalt: 776 m3
Baujahr: 1997
Wärmepumpe mit Erdwärme
Garage mit 28 m2
2 zusätzliche Parkplätze
Besucherplätze

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

ZUGANG
5 Minuten vom Ufer des Neuenburgersees entfernt
5 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Yvonand entfernt
15 Minuten von der Autobahn (Yverdon) entfernt
20 Minuten von Payerne entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt

EG
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zur Garage mit 28 m2, Technikraum.

OG
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Garten, offene, ausgestattete Küche, Dusche und WC.

1. STOCK
Vier Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer.

AUßENANLAGEN
Eine schöne, gepflasterte Terrasse mit einem schönen, baumgesäumten Garten.
Balkon vom Wohnzimmer aus, mit Blick auf den Jura und einer Aussicht auf den See.
Geschlossene Garage und Parkplätze vor dem Haus.

SITUATION
In der Nähe von Yverdon, ist Yvonand ein Seeort mit seinem berühmten, feinsandigen Strand, der sehr bei Wassersportlern und Badegästen beliebt ist, seinen Schirmpinien und seinem Naturschutzgebiet im Schilf.

BESONDERHEITEN
Das Reihenhaus ist Teil eines Grundstücks mit 4 aneinandergereihten, modernen Villen, die sehr gut für eine Familie konzipiert sind.