Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion, Chemin Saint-Rémy

In der Wohngegend von Gravelone, zwischen dem chemin St-Rémy und den Amandiers, genießt dieses 2011 erbaute Haus eine prominente Lage an einem Hang am Ende einer Wohnstraße. Der Blick ist panoramisch, und man kann das ikonische Château de Valère im Osten bewundern. Dieses Haus ist als Duplex mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss und im Dachgeschoss organisiert. Eine großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Darüber hinaus bietet es ein unabhängiges Studio von 30 m2 im Untergeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse auf gleicher Ebene.

Die Villa verfügt über ein angenehmes und helles Wohnzimmer sowie eine offene Küche. Die Hauptausrichtung ist Südwesten. Der Wohnbereich auf der oberen Ebene bietet Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 40 m2. Die Küche ist gut ausgestattet und sehr hell, ebenso wie das Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich auf dieser Ebene, sodass man ebenerdig leben kann. Das Dachgeschoss, also die obere Etage, verfügt über drei weitere Schlafzimmer (von 11,50 bis 13 m2) sowie einen offenen Büroraum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben ihren eigenen Zugang zum Balkon und profitieren ebenfalls von einem hervorragenden Blick von Osten nach Westen.

Im Untergeschoss finden wir eine geräumige Doppelgarage mit einem Innenzugang, der direkt zum Wohnbereich führt. Diese Ebene besteht aus einem Technikraum mit Wärmepumpe, Waschbecken, Boiler und einem Platz für die Installation einer Waschmaschine. Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil dieses Hauses ist die Existenz eines Studios, das mit einer Kochnische und einem kleinen Duschbad ausgestattet ist. Es ist völlig unabhängig und
bietet Zugang zu einer großen Terrasse auf der Südostseite.

Diese Villa ist ein ideales Objekt für eine große Familie, in der jeder seinen eigenen Raum findet (160 m2). Das Studio (30 m2 zusätzlich) im Untergeschoss kann für eine selbstständige Tätigkeit nützlich sein oder als Mietobjekt dienen, um die Kosten des Hauses teilweise zu finanzieren.

Das Grundstück von 822 m2, auf dem das Haus steht, lässt Platz für die mögliche Schaffung eines Gartenbereichs nach Ihren Wünschen. Es ermöglicht auch das Parken mehrerer Fahrzeuge im Norden zusätzlich zur geschlossenen Doppelgarage.

Ihre Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen schöne Privatsphäre und keinen Durchgangsverkehr in der Nähe Ihres Hauses.

Das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.