Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6968 Sonvico, Campestrón

Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Sonvico, ruhiger und sonniger Wohngegend der Stadt Lugano.

Die Immobilie mit 4.5 Zimmern erstreckt sich über 2 Etagen über dem Boden, zusätzlich zu einem Keller, der den Hobbyraum, den Keller, die Waschküche und eine Doppelgarage beherbergt.

Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum erstreckt sich weiter dank der Terrasse und dem Garten.

Eine Treppe führt zur ersten Etage, die den Schlafbereich beherbergt, der aus: großem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und Bad besteht.

Von beiden Etagen des Hauses hat man eine offene Aussicht.

Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und nach anderen Energiestandards mit CECE-Zertifizierung realisiert. Die Ausstattungen, in ausgezeichnetem Zustand, umfassen Fenster mit Dreifachverglasung, Fliesenböden und eine moderne Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Vorbereitung für die Sommerklimatisierung im Wohnzimmer und in den beiden größeren Schlafzimmern.

MAßE

Wohnfläche: ca. 125 m

Terrassen: 18,51 m²

Garten: 200 m²

Ref.: V-GG-SON-VAL-5A

Etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet Sonvico eine ruhige Umgebung, die im Grünen liegt. Trotz seiner hügeligen Lage ist die Gemeinde gut mit dem Zentrum von Lugano durch einen effizienten Busdienst verbunden, der einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen gewährleistet. Es stehen auch eine Kindergarten- und Grundschule, Sporteinrichtungen und eine Bibliothek für Kinder zur Verfügung.