Einfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Ideal in einem wunderschönen Grünbereich im Herzen der yverdonnosier Landschaft gelegen, lädt dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Entdecken eines Lebensraums ein, der Komfort und Ruhe vereint. Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains und der Autobahnausfahrt von Orbe entfernt, genießt es eine privilegierte Lage für einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m2 auf 4 Ebenen verfügt dieses moderne Haus über einen intimen Garten und bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Durch seine Süd- bis Südwestausrichtung profitiert es auch von einer außergewöhnlichen Helligkeit.
Erdgeschoss:

- Eingang mit Einbauschränken
- Offene, gemütliche und funktionale Küche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gästetoilette

1. Obergeschoss:

- Prächtige Elternsuite mit über 23 m2 mit privater Dusche und Ankleidebereich
- Zwei schöne Zimmer mit fast 13 m2 jedes
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:

- Umfangreicher Bereich von 26 m2, der als Spiel- oder Kinoraum dienen kann
- 2 Dachböden

Keller:

- Geräumige Waschküche mit fast 20 m2
- Verfügbarer Raum von 25 m2, der als Spiel- oder Sportraum genutzt werden kann
- Weinkeller
- Gemeinsame Heizzentrale für zwei Häuser (PAC)

Zwei Parkplätze, einer davon überdacht, sind für CHF 50'000.- zusätzlich erhältlich
Die jährlichen Kosten der PPE werden auf CHF 4'750.- geschätzt
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Objekts zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter voir coordonnées de contact - Sev SELIMI