Einfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

NewHome Services bietet Ihnen diese geräumige Giebelvilla im Dorf Suscévaz (Villa A, in Blau auf dem Plan) an, die von einem schönen offenen Raum und einem großen privaten Garten von über 500 m² profitiert. Mit 160 m² Wohnfläche plus 57 nützlichen im Keller wurde dieses lichtdurchflutete Haus entworfen, um optimalen Komfort im Alltag zu bieten. Die Wahl hochwertiger Materialien, sowohl modern als auch warm, sowie die zeitgemäße Küche zeugen von besonderer Sorgfalt in jedem Detail. Darüber hinaus laden die süd-südwestliche Ausrichtung, die großzügigen Volumen und die Außenbereiche dazu ein, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen.

Moderne Einrichtungen wie Solarpanels und eine Wärmepumpe sorgen für ein wirtschaftliches, nachhaltiges und komfortables Wohnen.

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Erdgeschoss: ein Eingang mit Einbauschränken, eine offene Küche, die zu einem großen hellen Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

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Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich.

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Dachboden: ein 65 m² großer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann -- Büro, Spielzimmer, Gästezimmer usw.

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Keller: Waschküche, Keller und ein großer Mehrzweckraum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.

Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen dieses Objekt mit der Möglichkeit, eine Zaptec-Ladestation zu installieren.

Lage und Umgebung
In der Waadtländer Landschaft gelegen, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains oder Orbe entfernt, bietet das Dorf Suscévaz eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Natur und Feldern. Das Dorf ist gut erschlossen und behält gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre, die ideal für Familien oder jeden ist, der Ruhe in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sucht.

Zugang

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Yverdon-les-Bains und Orbe 5 Minuten mit dem Auto

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Autobahnauffahrt A1 (Orbe oder Yverdon-Sud) 5 Minuten

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CFF-Bahnhof in Yverdon in weniger als 10 Minuten

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Regionaler Busbahnhof in der Nähe, der die Orte Orbe oder Yverdon verbindet

Geschäfte und Schulen

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Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken und andere tägliche Geschäfte in Yverdon-les-Bains verfügbar

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Grundschule in den umliegenden Dörfern mit organisierten Schultransporten

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Orientierungszyklen und weiterführende Schulen in Yverdon erreichbar

Aktivitäten und Freizeit

- Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Ebene von Orbe und den umliegenden Feldern
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Schneller Zugang zu den Ufern des Neuenburgersees, den Thermalbädern von Yverdon und den Sportzentren

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Zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten in der Region angeboten: Theater, Schwimmbad, Clubs, lokale Veranstaltungen