Einfamilienhaus zu verkaufen - 9035 Grub AR

Hier beginnt Ihr neues Kapitel ? Tradition trifft Moderne im Grünen
Ein Ort zum Träumen, ein Zuhause zum Leben ? dieses einzigartige Appenzellerhaus mit modernem Anbau vereint Tradition, Charme und zeitgemässen Wohnkomfort auf eindrückliche Weise. Schon beim Betreten spürt man die Wärme der zahlreichen Holzelemente, die dem Haus Charakter und Geborgenheit verleihen. Teilweise hohe, offene Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die kleinen Winkel und Ecken dem Haus eine verspielte Individualität schenken.

Im neuen Anbau lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Cheminée zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang in den grosszügigen Garten mit fast 1?500 m² ? ein Paradies, in dem man Ruhe, Weitblick und Natur geniessen kann. Die herrliche Seesicht macht diesen Ort zusätzlich zu einem Rückzugsort, der jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Ob spielende Kinder, entspannte Sommerfeste oder einfach der Blick in die Ferne ? dieser Garten ist mehr als Aussenfläche, er ist ein Stück Lebensqualität.

Praktisch durchdacht ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, während vor dem Gebäude zusätzlich Platz für bis zu zwei weitere Garagenplätze vorhanden ist. Die Verbindung der beiden Hausteile eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ideal für eine Grossfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten am selben Ort.

Dieses Haus ist kein standardisiertes Objekt ? es ist ein Charakterhaus mit Seele, das Menschen sucht, die seine Besonderheiten lieben und sein Potenzial nutzen möchten. Ein Rückzugsort voller Wärme, Raum und einzigartiger Aussicht, der zum Entdecken, Gestalten und Geniessen einlädt.

Auf einen Blick:
+ XXXL: Familienoase, Grossfamilie, Generationenhaus
+ BAUQUALITÄT: teils saniert, teils traditionell gehalten, viele Holzelemente
+ AUSSTATTUNG: Ölheizung, Radiatoren, Kachelofen, Doppelverglasung, 2 Küchen, diverse Bäder
+ PARKSITUATION: min. 4 Parkplätze; Garage und Aussenstellplätze, potenzial für weitere Doppelgarage
+ LAGE: über dem Nebel, sonnig, ruhige, familienfreundliche Wohnlage, Seesicht garantiert
+ NUTZUNG: Haus kann als Einheit oder separat genutzt werden, 2 separate Eingänge

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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