Einfamilienhaus zu verkaufen - 3422 Kirchberg BE, Nelkenweg 9

Klein, fein - und ganz viel Garten
Am ruhigen Nelkenweg in Kirchberg wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Bewohner - ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Parzelle von 847 m2 (W2-Zone) . Ein gepflegter Garten, viel Rasenfläche, eine gemütliche Pergola und ein praktischer Schopf bieten viel Platz für Ihre Garten- und Freizeitideen. Ob Hobbygärtner, Heimwerker oder einfach Geniesser - hier kommen Sie auf Ihre Kosten.
Auch für Familien ist das Haus interessant: Die Grundstücksgrösse lässt verschiedene Erweiterungsoptionen offen.

Raumangebot
Erdgeschoss (Hochparterre)

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  Entrée / Garderobe: 3.1 m2
  
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  Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse: 35.8 m2
  
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  Zimmer 1: 13.6 m2
  
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  Zimmer 2: 8.8 m2
  
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  Zimmer 3: 11.8 m2
  
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  Küche: 4.8 m2
  
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  Badezimmer: 4 m2
  
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  Terrasse: 12.2 m2
  

Untergeschoss

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  Garage mit direktem Zugang ins Haus: 43.3 m2 (aktuell auch als Werkraum genutzt)
  
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  Keller 1: 9.3 m2
  
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  Keller 2: 6.4 m2
  
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  Waschküche: 11.5 m2
  
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  Technikraum: 8 m2
  
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  Vorplatz: 14.5 m2
  

Dachgeschoss

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  Estrich: 89.4 m2
  

Weitere Vorteile

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  Anschluss ans Fernwärmenetz
  
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  Mehrere Aussenparkplätze
  
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  Viel Stauraum im Estrich und im Untergeschoss
  
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  Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft
  

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, dringende Renovationen sind nicht erforderlich . Es entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Standards an modernes Wohnen - bietet dafür umso mehr Potenzial, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Ein ehrliches, unkompliziertes Zuhause mit viel Charme - perfekt für alle, die Ruhe und einen grossen Garten lieben.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Haus auch gerne persönlich.

Bis bald am Nelkenweg!
Wymobilien Marcel Wyss - Kirchberg + Langnau