Einfamilienhaus zu verkaufen - 8880 Walenstadt

In Walenstadt Zentrum frei stehendes 2-3 Familienhaus zu verkaufen.

Lage: unverbaubarer Blick im Zentrum von Walenstadt SG, wenige Gehminuten zu den Geschäften und Restaurants. Nicht zu vergessen, der Walensee, ideal für Sport und Freizeit. Tolle Wanderwege um den See oder über den Berg ins Toggenburg.

Grundstück: 185 qm übrige befestigte Fläche 85 qm
Baujahr: 1865
Gebäudeklasse: 1122 Gebäude mit 3+ Wohnungen, voll unterkellert
Gebäudeklasse 3: 983 m³

Aufteilung:
Untergeschoss - Keller
3 Kellerräume, Trockenraum mit Ölheizung Hoval, Jahrgang 1984, Tankraum - innenliegender Stahltank

Erdgeschoss
Waschraum mit Waschmaschine-Tumbler
Haupteingang-Treppenhaus

Hochparterre - Raumhöhe 2.25/2.30 qm
Lager-Werkstatt 25.0 qm - Umnutzung zu Wohnzwecken möglich
Lager-Werkstatt 8.0 qm - Umnutzung zu Wohnzwecken möglich
Studiowohnung - 22 qm Wohnfläche - vermietet: Küche-Essen mit Dusche-WC-Lavabo und ein Schlafzimmer

Obergeschoss - Raumhöhe 2,25 m
4-Zimmer-Wohnung - 62 qm Wohnfläche vermietet bis Ende 08-2025, neue Interessenten gibt es.
Entrée-Gang, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Dusche-WC-Lavabo, 1 Zimmer auf dem Nebengeschoss

Dachgeschoss - Raumhöhe 1,95 m
3-Zimmer-Wohnung - 57 qm Wohnfläche von der Eigentümerin bewohnt und bei Abwesenheit bei airbnb vermietet:
Entrée-Gang, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Dusche-WC-Lavabo, Balkon auf dem Nebengeschoss

Parkplätze: 2