Bauernhaus zu verkaufen - 8172 Niederglatt ZH

Suchen Sie ein aussergewöhnliches Zuhause mit Charakter, Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses charmante Bauernhaus im idyllischen Niederglatt bietet all das und noch mehr.
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1680 erbaut und seither laufend renoviert. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten baulichen Zustand und verbindet gekonnt den traditionellen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Eckdaten:
9½ Zimmer auf 4 Etagen
Ca. 180 m² Wohnfläche
Gebäudevolumen: 1500 m³ GVA
Grundstücksfläche: 891 m² Bauland
Ausgebautes Dachgeschoss mit 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
2 Küchen, 3 Badezimmer
Grosses unausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial
Angebaute Scheune vielseitig ausbaubar nach Ihren Vorstellungen
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Haus unterliegt Ortsbildschutz

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung perfekt für alle, die das Landleben geniessen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der charmante Garten und die grosszügigen Aussenflächen laden zum Verweilen und Spielen ein.
Das Grundstück befindet sich in der Bauzone und unterliegt lediglich dem sogenannten Ortsbildschutz einem sanften Schutz, der Ihnen viele Freiheiten für bauliche Erweiterungen lässt.
Ob Sie sich ein gemütliches Zuhause für die Familie wünschen, ein Generationenprojekt planen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten dieses Bauernhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines solch einzigartigen Objekts im Zürcher Unterland zu werden. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft.

Are you looking for an exceptional home with character, history and versatile utilisation options? This charming farmhouse in idyllic Niederglatt offers all of this - and more.
The historic building was built in 1680 and has been continuously renovated since then. Today it is in very good structural condition and skilfully combines traditional style with contemporary living comfort.
Key data:

• 9½ rooms on 4 floors
• Approx. 180 m² living space
• Building volume: 1,500 m³ GVA
• Plot area: 891 m² building land
• Developed attic with 3½-room flat on the 2nd floor
• 2 kitchens, 3 bathrooms
• Large unfinished attic with further expansion potential
• Attached barn - can be converted in many ways according to your ideas
• Parking directly in front of the house
• The house is subject to conservation orders

The property is located in a quiet, family-friendly neighbourhood - perfect for anyone who enjoys country life but doesn't want to miss out on good transport links. The charming garden and spacious outdoor areas invite you to linger and play.
The property is located in the building zone and is only subject to what is known as townscape protection - a gentle protection that gives you plenty of freedom for structural extensions.

Whether you are looking for a cosy home for the family, planning a generational project or want to combine living and working under one roof - this farmhouse offers numerous possibilities for your individual dream home.
Take advantage of this rare opportunity to become the owner of such a unique property in the Zurich Unterland. Let yourself be enchanted by the charm of this property - a place where history meets the future.

Vous cherchez une maison exceptionnelle avec du caractère, de l'histoire et de multiples possibilités d'utilisation ? Cette charmante ferme située dans le village idyllique de Niederglatt offre tout cela - et bien plus encore.
Le bâtiment historique a été construit en 1680 et a été régulièrement rénové depuis. Aujourd'hui, elle se présente dans un très bon état de construction et allie habilement le style traditionnel au confort d'habitation contemporain.
Données clés :

• 9½ pièces sur 4 étages
• Environ 180 m² de surface