Einfamilienhaus zu verkaufen - 3076 Worb, Neufeldstrasse 8

Solide Kapitalanlage mit PotenzialDas 5-Familienhaus, Neufeldstrasse 8, ist seit den frühen 90er Jahren im Besitz der heutigen Eigentümerschaft. Die Bausubstand wurde sehr gut unterhalten und die Wohnungen stehts auf dem aktuellen Stand gehalten.Es befinden sich je zwei 4½- und 3½-Zimmer-Wohnungen im Haus. Dazu kommt eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Tiefparterre). Im Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei Bastelräume, welche auch vermietet werden können. Die Einstellhalle befindet sich an der Neufeldstrasse 18 und ist Teil der Überbauung. In der Einstallhalle gehören 5 Einstellhallenplätze zum 5-Familienhaus.Die Grundrisse sind praktisch und durchdacht, bieten eine gute Möblierbarkeit und eine gute Ausnutzung. Die 3½-Zimmer- und 4½-Zimmer-Wohnungen profitieren von grosszügigen Balkonen. Die Kleinwohnung im Tiefparterre verfügt über einen praktischen Sitzplatzbereich. Zur Überbauung gehören auch Besucherparkplätze, an welchen ein Mitbenutzungsrecht besteht.1994 wurde die Fassade erneuert und eine Aussenisolation angebracht. Gleichzeitig wurden die Fensterfronten erneuert. Im Jahr 2000 wurde das Flachdach saniert und 2019 noch die Sonnenstoren ersetzt. Auch der Ausbaustandard der Wohnung wurde stehts erneuert. In den letzten 9 Jahren wurden 3 Küchen ersetzt. Die gemeinsame Waschküche verfügt über Waschmaschine (2025) und Tumbler (2021).Insgesamt eine solide Kapitalanlage mit Potenzial.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zur Verfügung.