Bauernhaus zu verkaufen - 7303 Mastrils

Maiensäss auf 850 m ü. M. – sonnig, aussichtsreich und mit vielseitig nutzbarem Umschwung

In der Region "Platta" oberhalb von Mastrils verkaufen wir ein charmantes Maiensäss an ruhiger und aussichtsreicher Lage. Die Liegenschaft liegt auf 850 m ü. M. und bietet viel Potenzial für naturverbundene Erholung.

Das Grundstück verfügt über einen gut nutzbaren Umschwung sowie ein nahegelegenes Wasserbezugsrecht – die Zuleitung kann bei Bedarf erstellt werden. Geheizt wird mit einem gemütlichen Cheminéeofen. Wichtig zu wissen: Die Liegenschaft liegt nicht in einer Gefahrenzone. Ein Stromanschluss ist nicht vorhanden.

Weitere Informationen:
Zufahrt: Die Erschliessung erfolgt via Untervaz. Für die Zufahrt ist eine Fahrbewilligung erforderlich (Tages- oder Jahresbewilligungen möglich).
Erreichbarkeit: Vom öffentlichen Parkplatz ist das Maiensäss in etwa 3–4 Gehminuten (ca. 170 m) bequem zu Fuss erreichbar.
Wegrechte: Ein Fuss- und Fahrwegrecht bis unmittelbar zur Liegenschaft ist vorhanden.

Flächenangaben
Grundstückfläche: ca. 510 m2
Nutzfläche Anbau: ca. 20 m2
Nutzfläche Stall: ca. 50 m2
Volumen: 311 m3

Eine Erweiterung der Wohnfläche nach Innen ist gemäss den ersten Abklärungen um 60% (von 20 m2) möglich. Die Identität von Baute und Umgebung sind dabei zu wahren.