Einfamilienhaus zu verkaufen - 7144 Vella

Dieses charmante Ferienhaus im historischen Dorfkern von Vella verbindet traditionelle Bündner Bauweise mit sorgfältig gewählten Ausstattungsdetails. Der Strickbau aus dem Jahr 1880 wurde behutsam renoviert – sichtbare Balken, geschliffene Holzelemente und ein Specksteinofen blieben erhalten und verleihen dem Haus seinen ursprünglichen Charakter.

Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft rund 148 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates <<Stübli>> als Esszimmer, eine Küche mit Spensa sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine kleine, private Wellnessoase mit Sauna, Whirlpool und Dusche – mit direktem Zugang in den sonnigen Garten. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, einen Skiraum im Keller und zwei Aussenparkplätze.

Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Die Talstation Vella sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Gehdistanz erreichbar.

Die Immobilie

• Ca. 148 m² Wohnfläche
• Traditioneller Strickbau
• Stilvoll modernisiert
• Garten mit verschiedenen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten
• Gute Besonnung dank der Südausrichtung
• Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche
• Zentrale Lage im historischen Dorfkern
• Talstation Vella / Bergbahnen Obersaxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz
• 2 Aussenstellplätze