Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 7078 Lenzerheide/Lai

Ihr Traum-Ferienhaus in der<> – Sonnige Panoramalage direkt am Skilift!

An bester, erhöhter Lage auf einem sanften Hügel erwartet Sie dieses einseitig vorgelagerte Reihenhaus in der beliebten Ferienüberbauung <>. Hier geniessen Sie absolute Ruhe fernab vom Strassenverkehr dank Privatstrasse und Sackgasse.

Highlights:

• Sonnentraum: Eine der sonnenreichsten Lagen innerhalb der Überbauung – geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends.
• Direkt am Skilift: Der <> Crestas ist nur ca. 100 Meter entfernt und bietet Ihnen einen unkomplizierten Einstieg in das weitläufige Skigebiet – mit direkter Zufahrt von der Piste zurück zur Überbauung!
• Natur pur: Wald und Landwirtschaftsland befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein Golfplatz ist ebenfalls nicht weit entfernt.
• Ruhige Umgebung: Das Ferienhausquartier ist äusserst ruhig und frei von Immissionen.
• Komfortabel: Der charmante Dorfkern ist in nur 10 Gehminuten bequem erreichbar (ca. 700 m).
• Grosszügiger Wohnraum: Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Fenster, eines mit Dusche) bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
• Praktische Annehmlichkeiten: Eine separate Waschküche und ein geräumiger Keller bieten genügend Stauraum, beispielsweise für Ski und die Winterausrüstung.
• Aussenbereiche zum Geniessen: Zwei Balkone auf jeder Seite des Hauses laden zum Verweilen ein. Der gedeckte Sitzplatz mit Garten und Cheminee ist ideal für gemütliche Grillabende.
• Moderne Küche: Die renovierte Küche bietet viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien.
• Willkommen zu Hause: Eine kleine Einbaugarderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung.
• Kuschelige Atmosphäre: Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminee für behagliche Stunden.
• Top gepflegt: Die gesamte Umgebung der Überbauung ist sehr gepflegt mit neu erstellten Gehwegen.
• E-Mobilität: Öffentliche und private E-Ladestationen (Aussenplatz) sowie eine zur Liegenschaft gehörende E-Wallbox stehen zur Verfügung.
• Sorglos: Ein vollamtlicher Abwart kümmert sich um die gesamte Überbauung <>, inklusive Winterdienst sowie Pflege und Unterhalt der Aussenanlagen.
• Inklusive: Das gesamte im Kaufobjekt befindliche Mobiliar und Inventar (ohne persönliche Gegenstände wie z.B. Bilder) ist im Kaufpreis enthalten.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Ferienhaus in einer privilegierten Lage. Geniessen Sie die Ruhe, die Sonne, die Nähe zur Natur und den Komfort dieses charmanten Hauses!

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