Einfamilienhaus zu verkaufen - 7077 Valbella

Träumen Sie von einem Luxus-Chalet an guter Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf den Heidsee und die umliegende Bergwelt. Wir haben es für Sie gefunden! Der eindrückliche Eingangsbereich mit kleinen Fenstern und Engadiner Malereien sowie die grosse Steinterrasse, verleihen dem dreistöckigen Chalet einen ganz besonderen Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage für bis zu 10 Stellplätzen sowie weitere Nebenräume. Über eine Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Der Wohnraum und alle Schlafzimmer sind hell und imponieren durch aussergewöhnlich hohe Decken. Im Wohnzimmer zieht der Blick durch die grosse Fensterfront, an kühlen Tagen der flackernde Kamin und die bequeme Minotti-Couch, die Aufmerksamkeit auf sich. Altholz und Stein dominieren das Interieur und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Zudem bietet das Chalet viel Stauraum. Ein offener Essbereich und die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank sorgen für kulinarische Highlights und eignen sich perfekt, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und ein weiteres Bad mit Dusche/WC. Die Bäder sind mit Gessi Emporio Armaturen und Villeroy & Boch Lavabos ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die grosse, zur Südseite ausgerichtete Terrasse, welche von allen Bereichen zugänglich ist. Ein perfekter Ort für gemütliche Stunden mit einem Glas Wein bei frischer Bergluft und einem atemberaubenden Ausblick. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern, wovon eines mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Beide Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet und verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Bergpanorama. Lassen Sie sich von der Sonne wecken und geniessen Sie den ersten Kaffee mit Ausblick. Dieses besondere Chalet lässt keine Wünsche offen.
Einzigartiges Chalet mit Blick auf den Heidsee und die Berge sowie Ski-in/Ski-out, lässt keine Wünsche offen.
<<Die alpine Oase im Herzen Graubündens>> - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide getrost nennen. Das Traumchalet liegt an beliebter Hanglage in Valbella ? Sartons und bietet eine umwerfende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Heidsee. Das Chalet ist nach Südosten ausgerichtet und ganztätig besonnt und ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen, Wandern und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado - auf 225 Pistenkilometern, welche das Skigebiet Arosa-Lenzerheide bietet, ist für jede Könnerstufe der perfekte Hang dabei und Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller
und kulinarischer Form nicht zur kurz! Zahlreiche Veranstaltungen
rund ums Jahr unterhalten auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Lenzerheide und Valbella - von A wie Alpine-Chick bis Z wie Zeitmesser, geniessen Sie das Angebot. Die Liegenschaft an begehrter Hanglage von Valbella bietet Ski-in, Ski-out und in Kürze gelangt man in den Ortskern oder
mit dem Bus zur Liftstationen Rothorn. Die Alpenstadt Chur, älteste Stadt der Schweiz, ist nur 20 Autominuten entfernt.