Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1815 Clarens, Rue Du Collège 7

Haus 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt! Außergewöhnliche Lage

EXKLUSIV! Außergewöhnliche Lage, 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt (genaue Adresse auf Anfrage)

Dieses Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und einer Terrasse von ca. 200m2 befindet sich in einem begehrten Viertel von Clarens, am Eingang von Montreux und in der Nähe des Sees.

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebenskomfort und ruhiger Umgebung bietet.

Beschreibung:

Erdgeschoss:

• Ein großer Eingangsbereich mit Schrank

• Gäste-WC

• Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist

• Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen, das direkt zur Terrasse führt

1. Stock:

• Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC

• Zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See

• Ein Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:

Ein schöner Spiel-/Bürobereich, ausgestattet mit einem Waschbecken

Keller:

Ein Technikraum

Ein Waschraum

Ein Keller

Ein großer Stauraum/Spielzimmer

Außenbereich:

Eine große Terrasse, ausgestattet mit Licht und Starkstromanschluss, die die Möglichkeit bietet, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren

3 Parkplätze (zuzüglich zum angegebenen Verkaufspreis)

Wohnfläche: ca. 170 m2

Volumen: 753 m3

Verkaufspreis des Hauses: CHF 1'535'000.-

Verkaufspreis der 3 Parkplätze: CHF 45'000.-

Insgesamt CHF 1'580'000.-

Außergewöhnliche Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Der Bahnhof Clarens liegt 450 m entfernt, also 7 Minuten zu Fuß: Sehr gut angebundener Bahnhof

Der Bus (Haltestelle Rue du Port) liegt 220 m entfernt, also 3 Minuten zu Fuß mit den Linien 201 204-290-291

Das CGN-Boot ist 400 m entfernt, 5 Minuten zu Fuß

Der Autobahnanschluss ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt

Es gibt viele Geschäfte in Clarens (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien,...) sowie Migros und Denner, die 550 m entfernt sind, also 8 Minuten zu Fuß.

Es gibt auch einen Kinderarzt, mehrere Ärzte in Clarens.

Schulen:

Primar- und Sekundarschule Montreux-Ouest (650 m, 2 Minuten zu Fuß)

Vinet College Montreux (450 m, 7 Minuten)

Clarens-Rambert College (550 m, 9 Minuten)

Berufsschule Montreux (700 m, 10 Minuten)

Kita:

Im Garten Petits pas (140 m, 2 Minuten)

Krippe, Kita (290 m, 5 Minuten)

Kindergarten mit Roller (400 m, 6 Minuten)

Im kleinen Glück (650 m, 10 Minuten)

Les Mousaillons (650 m, 9 Minuten)

Kita Les Brayères (650 m, 11 Minuten)

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