Einfamilienhaus zu verkaufen - 1424 Champagne, Rue Des Paquières 7

Wohnfläche von etwa 150 m2, verteilt auf drei Ebenen + einen Keller, einschließlich einer Wohnung mit 7,5 Zimmern + einem Raum im Dachgeschoss. In dem Anbau befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Duplex mit einer Fläche von etwa 75 m2.

Massive Bauweise, Keller mit Betonwänden und Betondecke. Erdgeschoss mit Fassaden- und tragenden Wänden aus Bruchstein mit Innenisolierung, Verkleidung, Putz und Beschichtung, Ziegelmauerwerk aus Terrakotta. Fassadenbeschichtung aus Kalkputz und Farbe.

Isolierte Satteldächer zwischen den Sparren über den Wohnhäusern und nicht isoliert über der Scheune. Massive Konstruktion, Dacheindeckung mit Terrakottaziegeln, Kupfer- und verzinkte Blechverkleidung.

Holzfenster mit doppelt isolierendem Glas. Holzläden.

Das Haus ist an die kommunale Fernwärme angeschlossen. Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und durch Heizkörper mit Thermostatventilen für die oberen Etagen und den Anbau.

Großer Platz, der mehrere Fahrzeuge und einen Carport aufnehmen kann.

Ein großzügiger Außenbereich mit einer Terrasse und einem Gemüsegarten grenzt an das Haus.

Die Verteilung des Hauptwohnraums ist wie folgt:

Keller:

• Ein Technikraum
• Ein Waschraum mit Zugang nach außen
• Ein Weinkeller
• Eine Mauerwerkstreppe, die zum Erdgeschoss führt

Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich
• Ein Flur
• Ein Badezimmer mit Badewanne und elektrischem Zusatzheizkörper
• Ein Wohnzimmer mit Holzofen und Esszimmer
• Eine ausgestattete Küche
• Ein Abstellraum
• Eine unabhängige Scheune vom Wohnbereich

1. Stock:

• Ein Verteilungsflur mit Schränken
• Drei Schlafzimmer
• Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Ein WC/Dusche
• 2. Stock:
• Ein Büro mit Kleiderschrank
• Zwei ungenutzte Bereiche

Die Verteilung des Nebengebäudes ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Ein Flur
• Eine ausgestattete Küche
• Ein Wohnzimmer mit Holzofen
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Eine Holztreppe, die zum 1. Stock führt

1. Stock:

• Ein Flur
• Ein Schlafzimmer
• Ein Abstellraum unter dem Dach

Die Verteilung des Nebengebäudes ist wie folgt:

• Ein alter Schuppen zur Nutzung als Holzlager und Gartenhaus.

Außenbereich:

• Ein Carport
• Drei Parkplätze mit durchlässigem Pflaster
• Eine Terrasse
• Ein Park mit einem Gemüsegarten und großen Bäumen.