Einfamilienhaus zu verkaufen - 1628 Vuadens, La Léchère 7

Découvrez cette superbe maison individuelle et moderne située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, à quelques minutes seulement de Bulle. Implantée sur une belle parcelle de 893 m², cette propriété séduit par son architecture, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne Gruyèrienne.

Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent une bonne combinaison entre nature et proximité urbaine. 

Le lieu idéal pour vivre en famille!

- situé en impasse

- de magnifiques espaces extérieurs (place de jeux, potager, terrasses, pelouse, piste de pétanque) 

- un grand nombre de chambres (dont 3 chambres avec mezzanine)

Dans l'ensemble ce bien offre non seulement un foyer, mais aussi un style et une qualité de vie.  

Les accès autoroutiers (Vaulruz, Bulle), les lignes Mobul et la H189 assurent une excellente connectivité, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.

Répartition des pièces : 

Rez-de-chaussée inférieur :

- Deux chambres, cave, chaufferie, hall,

  WC/douche, terrasse 

Rez-de-chaussée supérieur :

- Séjour/cuisine ouverte avec poêle suédois et cellier,

  salle de bain (baignoire), deux chambres, deux terrasses accès

  jardin 

Étage :

- Trois chambres avec mezzanine, salle de bains (douche), hall, réduit, accès

  pelouse

Extérieurs et équipements :

- Terrasses dallées spacieuses dont une avec Pergola, parfaites pour les repas et moments de détente

- Espace de jeux pour enfants. pelouse

- Potagers 

- Nombreux arbres fruitiers (environ 40) 

- Couvert pour deux voitures avec borne de recharge + plusieurs places extérieures

Situation : 

- Une localisation idéale entre nature et proximité urbaine

- Nichée dans un environnement paisible, la maison se trouve à moins de 8 minutes à pied du centre de Vuadens, crèche, école, gare, arret de bus, commerce, banque, 

  restaurent, sociétés....et seulement à quelques minutes du centre-ville de Bulle.

- Les accès autoroutiers (Vaulruz, Bulle), les lignes Mobul et la H189 assurent une excellente connectivité, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.

- Vue dégagée sur la campagne gruérienne

- Quartier résidentiel calme, recherché et en bout d'une impasse

- Finitions de qualité et atmosphère contemporaine

- Extérieurs soignés, idéale pour ambiance propice à la détente

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande !