Einfamilienhaus zu verkaufen - 5102 Rupperswil, Erlenweg 7

Möchten Sie ein freistehendes Haus mit schönem Garten, Wintergarten und Sitzplatz kaufen?
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das grosszügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten sowie in den grossen Garten, der perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende geeignet ist. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet, was das Kochen und Servieren besonders angenehm macht.

Untergeschoss – Viel Platz für Hobbys und Organisation
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein grosser Kellerraum eignet sich hervorragend als Hobby- oder Werkstattbereich. Ein beheiztes Disponibel-Zimmer mit Tageslicht steht als zusätzliches Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum zur Verfügung. Im Heizraum ist eine praktische Dusche integriert, während die Waschküche mit Waschmaschine und Waschtrog den Alltag erleichtert. Der Luftschutzkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. In der Garage ist nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder und Gartenwerkzeuge.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Der grosszügige Garten und die flexiblen Räume im Haus machen dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Familien, Hobbyliebhaber oder Menschen, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Hauses!

Die Fakten zum Einfamilienhaus
4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und grossem Garten. Grundstück mit 706 m², Nettowohnfläche ca. 107 m², Baujahr 1978. Garage mit Platz für ein Fahrzeug plus Fahrräder und Gartenwerkzeug.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Garage 22.3 m², Tank 7.0 m², Keller 18.0 m², Vorraum 5.0 m², Heizung 7.8 m², Waschen 13.0 m², Luftschacht 8.4 m², Disponibel (beheizt) 17.5 m²

Erdgeschoss:
Eingang 4.35 m², Korridor 10.0 m², Eltern 15.25 m², Zimmer 1: 13.4 m², Zimmer 2: 10.0 m², Bad 7.5 m², Küche 12.3 m², Wohnen/Essen 32.6 m², Wintergarten 13.0 m²

Zustand
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Heizung und Küchengeräte funktionieren.


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