Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay, Chemin Du Poyet 7

Blonay – Eleganz, Natur und Familienkomfort mit Seeblick

Eingebettet im Herzen eines begehrten Wohngebiets, am Ende eines Privatwegs, genießt diese hervorragende Immobilie absolute Ruhe in einer grünen Umgebung, nur 5 Minuten vom Zentrum, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt.

Vollständig zwischen 2013 und 2016 mit hochwertigen Materialien (vollständige Isolierung, Dreifachverglasung, Dach, Heizung, Innenausstattung) renoviert, vereint die Villa modernen Komfort, großzügige Volumen und zeitlosen Charme.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein spektakulärer Wohnraum von über 70 m², der von Licht durchflutet ist, zur Terrasse und zum Garten. Die beeindruckende Deckenhöhe, die großen Fenster und die sorgfältigen Ausführungen bieten eine raffinierte und warme Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein großes Badezimmer. Im umgebauten Dachgeschoss ist die Master-Suite ein wahres Cocoon mit einem Zimmer unter dem Dachstuhl, einem Leseecke, einem modernen Duschraum und einer Panoramadusche mit Blick auf den See.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen Mehrzweckraum (Fitnessraum, Spiele oder Kino), einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang – ideal für einen Gast, eine berufliche Tätigkeit oder einen Teenager.

Der Landschaftsgarten von 1.513 m², sorgfältig gepflegt und perfekt privat, ist mit Obstbäumen und blühenden Beeten bepflanzt. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den See lädt zur Entspannung in einer seltenen und geschützten Umgebung ein.

Zwei unabhängige, geflieste und beheizte Garagen runden dieses exklusive Anwesen ab.

**Ein außergewöhnlicher Wohnraum, der Eleganz, Gelassenheit und Funktionalität vereint, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.