Einfamilienhaus zu verkaufen - 8117 Fällanden, Maurstrasse 6a

Die Liegenschaft Maurstrasse 6a liegt in einer Sackgasse im Zentrum von Fällanden und kann als Hausteil ohne Garage/Mehrzweckraum oder mit dieser Garage als normales angebautes EFH erworben werden.

Die Lage ist mitten im alten Dorfkern von Fällanden. Zu Fuss ist der Greifen- see in ca. 10 Gehminuten, der Wald mit einem Tobel und auch schönen Spazierwegen in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Der Preis der Liegenschaft mit Garage/Mehrzweckraum ist Fr. 1,35 Mio., der Preis ohne Garage/Mehrzweckraum 1,1 Mio.

Die Garage/Mehrzweckraum inkl. Vorplatz beträgt somit Fr. 250'000 .--.

Das Haus hat praktisch keinen Garten, aber einen Autoabstellplatz. Mit der Garage könnte man einen kleinen Garten auf dem Abstellplatz vor dem Haus erstellen.

Um das Haus führt ein Fussweg. (siehe Plan).

Die Heizung wurde vor 2 Jahren ersetzt (Gas) und heizt auch die angebaute Liegenschaft Maurstrasse 6.

Der Grundriss zeigt die Räume gemäss dem heutigen Zustand. Für den Aus- bau des 3. OG müsste auch der Grundriss des 2. OG verändert werden. (z.B. Plan 2. OG Variante nach Umbau.

Im EG oder im 3. OG könnte auch je noch ein Bad und im DG 2 bis 3 Zimmer eingebaut werden. Aus diesem Grund eignet sich das Haus auch sehr gut für einen Handwerker oder Heimwerker.

Die Busstation nach Zürich-Zentrum und Einkaufsläden liegen in ca. zwei Geh-minuten vom Haus entfernt.