Einfamilienhaus zu verkaufen - 6992 Vernate

In Vernate, in einer schönen Wohngegend auf dem Hügel, mit herrlichem Blick und See, verkaufen wir ein geräumiges 6,5-Zimmer-Haus, nur wenige Minuten mit dem Auto von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und dem Autobahnzugang entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen. Auf Straßenniveau finden wir einen Zugangshof mit 2-3 Parkplätzen, eine große Garage für 1 Auto und den Haupteingang zum Haus. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt ca. 390 m², davon ca. 170 m² netto bewohnbar, und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich 2P: Großer Eingangsflur und Treppe, Flur, Gästeservice, Abstellraum, Wohnküche mit Speisekammer, großes Wohn-Esszimmer von 50 m², klimatisiert, mit Kamin und großem Panoramabalkon mit Seeblick. 1 Untergeschoss: Flur und Korridor, 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, Service, Bad mit Badewanne-Dusche-Fenster, Waschküche. Zugang zu einem kleinen Gewächshaus, von dem aus man auf die große Terrasse im Erdgeschoss und in den Garten gelangt, Tankraum von 7.000 Litern. Die Heizung erfolgt über Heizöl mit Verteilung über Heizkörper. PT-Souterrain: auch über eine Außentreppe vom Hof zum 2. Stock zugänglich: große halbüberdachte Terrasse, Eingangsflur, Arbeitszimmer-Schlafzimmer, ein weiterer verfügbarer Raum, Dusche, Service, Heizungsraum. Terrassierter Garten, teilweise auch mit Granit gepflastert, mit einem kleinen Pool, der jetzt außer Betrieb ist, Pergola, Abstellraum, kleines Haus mit einem alten Waschbecken mit Quellwasser (nicht trinkbar). Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt (Holzfenster mit Doppelverglasung, Küche, Garagentorantrieb, Boiler, Brenner/Kessel, elektrisches Sonnensegel, Bad usw.). Die Innenausstattung muss modernisiert werden, um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit großen Balkonen, Garten und einem schönen Panoramablick wünschen.