Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa

Haus mit einem angeschlossenen Geschäft und einem ergänzenden Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im selben Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten.

Die Struktur besteht aus einem Hauptwohnsitz, der aus 2 Wohnungen besteht, die jeweils über einen eigenen Eingang im ersten Stock verfügen, und einem unabhängigen Geschäft, das auch als Lager genutzt werden kann, im Erdgeschoss.

Der Hauptwohnsitz besteht derzeit aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Angesichts der großzügigen Größe dieser Etage ist es mit Renovierungsarbeiten möglich, 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern zu schaffen.

Die Innenräume benötigen Modernisierungsarbeiten und Verbesserungen, um die Ausstattungen an zeitgenössische Stile anzupassen.

Auf Straßenniveau gibt es eine Einzelgarage und weitere 6 Außenparkplätze.

Der Geschäftsraum im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Dieser Bereich kann als Geschäft, Lager oder zur Schaffung zusätzlicher Garagen genutzt werden.

Zu dieser Immobilie gehört auch ein zusätzliches Baugrundstück von etwa 1000 m².

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, die gleichzeitig gut erschlossen ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa 200 Meter entfernt.

MAßE

Hauptwohnsitz (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m²

Gewerbe-/Lagerfläche: 240 m²

Grundstücksfläche: 882 m²

Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m²

Ref.: V-MN-TRE-REG-8