Villa zu verkaufen - 6984 Pura

In Pura, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, mit viel Privatsphäre, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa mit schönem Schwimmbad und Garten zum Verkauf an.

Die Villa wurde 2003 auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'115 m² gebaut, und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Pura.

Lugano ist ca. 10 km entfernt und der Flughafen von Agno ca. 5 km, beide sind mit dem Auto oder mit der Luganeser Bahn von Caslano oder Magliaso aus zu erreichen. Pura ist auch vom PotAuto bedient.

Die Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 340 m² und ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Garderobe, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und Veranda von 32 m², Küche mit Insel offen zum Esszimmer, Pergola vor dem Pool, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer. 3 Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) und verschiedene Parkmöglichkeiten im Vorhof.

1. GESCHOSS: Master Schlafzimmer mit Bad und Dusche, Waschbecken mit Schränken; Garderobenbereich und Einbauschränke, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Waschbecken mit Schränken.

KELLERGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken, großer verfügbarer Raum, Keller, Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum, Schutzraum und Abstellraum; Fitness- und Saunabereich mit WC und großer Dusche mit Whirlpool.

Flacher Garten mit automatischer Bewässerung (mit Regenwasserrückgewinnung) und Schwimmbad.

Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Standards gebaut: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, volumetrisches Alarmsystem und BUS-System für das gesamte Erdgeschoss.

VERKAUFSBEDINGUNGEN. Möglichkeit zur Miete "Rent to buy". Bei der Unterzeichnung des Vertrages wird ein Kaufrecht festgelegt.