Villa zu verkaufen - 6983 Magliaso

In Magliaso, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen in der Nähe des Golfplatzes, des Lido und aller notwendigen Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Flughafen und der Stadt Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf diese exklusive Luxusvilla im Liberty-Stil an. Die Immobilie befindet sich als letztes Haus in einer (privaten und eigenen) Sackgasse, die an die Uferpromenade grenzt.

Die Villa aus den 1950er Jahren erstreckt sich über 4 Etagen, von denen eine ein Keller ist, mit guter Sonnenausrichtung zu jeder Jahreszeit, in ausgezeichneter Panoramalage, mit Blick auf den See von den oberen Etagen des Hauses. Die Wohnflächen und die Größe der einzelnen Räume sind standardmäßig und größtenteils großzügig. Die Innenausstattung ist größtenteils veraltet.

Die Immobilie verfügt über einen schönen flachen Gartenbereich mit einem Außenpool, einer Abhängigkeit und einer privaten Zufahrtsstraße.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

KELLERGESCHOSS:
großer Eingangsbereich, Keller-Vorratsraum, Fitnessraum, Ankleidezimmer und Duschraum, Waschküche, Technikraum und kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außen Abstellraum und Technikraum

EG:
Haupteingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC, große Terrasse

ERSTER STOCK:
großer Flur, 3 Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Badezimmer mit Ankleidezimmer, 3 Balkone und eine Terrasse

ZWEITER DACHGESCHOSS:
großer Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschraum

ABHÄNGIGKEIT:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschraum, Doppelgarage, Technikraum, verfügbarer Raum.

AUSSENBEREICH:
- schöner und geräumiger flacher Gartenbereich mit großer Terrasse, Außenpool, Abstellraum und Umkleideraum mit Poolfiltern
- überdachte Terrasse mit Grillbereich
- große Terrassen
- Doppelgarage, mit der Möglichkeit, etwa 2 Autos extern vor dem Garagenzugang zu parken
- Überdachung zum Parken von etwa zwei Autos extern unter einem Dach und kleinem Gewächshaus
- private Zufahrtsstraße, mit der Möglichkeit, einige Autos in einer Reihe extern auf der Seite zu den Grundstücken zu parken

HINWEIS: Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.