Einfamilienhaus zu verkaufen - 6982 Agno

Einfamilienhaus in Agno, mit großen Grünflächen, gelegen in einer ruhigen und privaten Straße, in erhöhter Lage, die Privatsphäre und einen schönen offenen Blick garantiert. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der verfügbaren zusätzlichen Bauindizes.

Interessante Kaufgelegenheit auch für diejenigen, die ein Ferienhaus im sonnigen Tessin suchen, in einer Gemeinde, die für den See, Wanderwege in der Natur und die Nähe zu Italien geschätzt wird.

Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über 5,5 gut verteilte Zimmer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und einem Gäste-WC. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Seeblick, einem Flur, drei weiteren Schlafzimmern und 2 Bädern besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, der Keller, der Waschraum und eine Doppelgarage.

Außen können mindestens 10 Autos geparkt werden.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet von über 3.000 m², das durch eine Stützmauer abgegrenzt ist und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung und kürzlich durchgeführter Modernisierungsarbeiten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Alarmanlage.

Die jährlichen Verwaltungskosten sind gering, etwa 2.500 CHF, was dieses Haus besonders kostengünstig macht.

MAßE

Wohnfläche: 179,57 m²

Terrassen: 34,40 m²

Grünfläche: 4.017 m²

Diese Wohnung genießt die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen. In der Nähe sind der Flughafen, der Autobahnzugang, Schulen, Geschäfte, das Lido von Agno und vieles mehr leicht zu erreichen.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19