Villa zu verkaufen - 6968 Sonvico

In Sonvico, Gemeinde Lugano, in einer hügeligen Lage mit herrlichem Panoramablick, verkaufen wir eine Immobilie, die aus einem Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen von jeweils 4,5 Zimmern besteht, in ausgezeichnetem strukturellen Zustand, aber zu modernisieren, und einem großen Baugrundstück. Die Gegend ist ruhig und sonnig, nur wenige Minuten vom Zentrum und etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus von Lugano entfernt. Von der Hauptstraße aus gelangt man über eine bequeme Auffahrt zur Immobilie, die zu einem großen Platz führt, auf dem 5-6 Autos parken können, einem separaten Grottino mit Kamin-Grill und 2 Abstellräumen. Die gesamte Bruttowohnfläche des Hauses beträgt ca. 300 qm, ca. 100 pro Etage. Erdgeschoss: Garage für 2 Autos in Länge, Keller, großer Hobbyraum mit Küche, Heizungsraum (Heizöl) und Waschküche mit WC und Dusche. 1. Etage: 4,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Eingangsbereich, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon. 2. Etage: 4,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus großem Eingangsbereich, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon. Die Fenster sind aus PVC oder Aluminium mit Doppelverglasung, Heizung mit Heizöl und Heizkörpern. Die Immobilie besteht aus zwei Parzellen, einer von 555 qm, auf der das Haus, das Grottino, der Platz und ein Teil des Gartens stehen, und einer anderen von 948 qm, die bebaubar ist, wo sich die Zufahrtsstraße, der große Garten und Holzlagerhäuser befinden. Beide Parzellen werden zusammen verkauft. Rufen Sie für weitere Informationen an!