Einfamilienhaus zu verkaufen - 6967 Dino

Haus zur Renovierung mit genehmigter Baugenehmigung und großem Potenzial

Im charakteristischen Dorf Dino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein zu renovierendes Haus an, das sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition hervorragendes Potenzial bietet.

Der große Mehrwert dieser Immobilie ist die bereits im April 2025 genehmigte Baugenehmigung, die die Renovierung des bestehenden Gebäudes und die Schaffung von zwei separaten Wohnungen vorsieht, wie bereits durch die aktuelle Konfiguration vorgesehen.

Das genehmigte Projekt umfasst:

• Im Gartengeschoss: eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur originalen Grotte, die erhalten bleibt. Derzeit ist diese Einheit bewohnt.
• Im ersten Stock: eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Rohbau und unbewohnt.
  In den letzten Jahren wurden bereits eine neue Garage mit Solarpanelen auf dem Dach, ein großer Waschraum und die Grotte mit ausgestatteter Küche realisiert.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen schönen Garten, mit ausreichend Platz, um auch im Freien bequem zu leben.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen schaffen möchten, oder für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit mit zwei Mietwohnungen suchen.

Wenn das Projekt für Sie von Interesse sein könnte, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.