Einfamilienhaus zu verkaufen - 6967 Dino

Im charmanten Dorf Dino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein zum Verkauf stehendes Haus an, das renovierungsbedürftig ist und hervorragendes Potenzial sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition bietet.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie ist die bereits im April 2025 genehmigte Baugenehmigung, die die Renovierung des bestehenden Gebäudes und die Schaffung von zwei separaten Wohnungen gemäß dem aktuellen Layout ermöglicht.

Das genehmigte Projekt umfasst:
- Erdgeschoss: eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur originalen Grotte, die erhalten bleibt. Diese Einheit ist derzeit bewohnt.
- Obergeschoss: eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Rohbauzustand und unbewohnt befindet.
In den letzten Jahren wurden bereits eine neue Garage mit Solarpanelen auf dem Dach, ein großer Waschraum und die Grotte mit einer voll ausgestatteten Küche fertiggestellt.

Die Immobilie verfügt auch über einen schönen Garten, der ausreichend Platz bietet, um komfortables Leben im Freien zu genießen.

Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein zweigeschossiges Einfamilienhaus schaffen möchten, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit mit zwei einkommensgenerierenden Wohneinheiten suchen.

Wenn dieses Projekt für Sie von Interesse sein könnte, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.