Einfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona

In Pregassona Alta,
in einer wunderschönen Wohn- und Panoramalage, mit einem charmanten Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hügel,

auf einem Grundstück von 670 m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes 5.5 Einfamilienhaus, das in den 1980er Jahren erbaut wurde, mit einem großen grünen Garten, der in einen komfortablen flachen Grünbereich sowie verschiedene gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Die Immobilie hat eine Fläche von etwa 200 m² im Inneren und ist wie folgt zusammengesetzt:

im Untergeschoss finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Parkplätze und einen Weinkeller, außen einen praktischen Platz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss entwickelt sich der Wohnbereich, der aus einem Eingang, einer Wohnküche, einem separaten Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus hat man Zugang zum Panoramagarten und zur Veranda mit Markisen, wo wir einen Außen-Grillbereich finden;
ebenfalls auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gäste-WC, ein Waschraum, der Technikraum/Tank und der Schutzraum/Lager befinden. (110 m² innen)

im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der aus einem Einzelzimmer/Büro, einem Doppelzimmer mit privatem Fensterbad mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Bad mit Fenster und Badewanne sowie einem Hauptschlafzimmer mit ensuite privatem Bad mit Dusche, ebenfalls mit Fenster, besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse von etwa 7 m². (85 m² innen)

Die Immobilie ist noch bewohnt, 2015 wurde der Ölkessel ersetzt,
es ist notwendig, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um diese Immobilie einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten Lage, die auf dem Markt schwer zu finden ist.

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DAS IST IHRE GELEGENHEIT, EINE IMMOBILIE ZU ERWERBEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE BEREITS WAHNSINNIGE PREISE ERREICHT HABEN!!

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