Einfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona

In Pregassona Alta,
in einer magnifizierten Wohn- und Panoramazone mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Das Objekt mit etwa 200 mq Innenraum ist wie folgt aufgeteilt:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Kochzone, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die überdachte Terrasse mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Innenraum)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem fensterem Bad mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und fensterem Bad, sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Bad ensuite mit Dusche, das ebenfalls fensterem Bad ist, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Innenraum)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seinem Genre einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt.

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