Einfamilienhaus zu verkaufen - 6962 Viganello

Historisches Haus mit 13,5 Zimmern im Dorfkern von Viganello auf einem 454 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m², verteilt auf drei Ebenen plus Dachboden, Keller und einem kürzlich im Jahr 2013 erbauten und umgebauten Nebengebäude, das als "Nebengebäude C" bezeichnet wird.

Das Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und daher SOFORT bewohnbar.

Die viereckige Form besteht aus 4 Wohnungen, die durch Umbaumaßnahmen erweitert werden können.
Der Garten ist als bewachsener Innenhof mit gepflasterten Wegen gestaltet, die von Norden nach Süden in den Rest des Viertels führen.
Zur Innenfläche kommen die Nebenräume im Keller, die Balkone und die große Terrasse von 25 m² hinzu.

ERDGESCHOSS: Eingang in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

1. STOCK: Eingang zum Treppenhaus, moderne ausgestattete Küche, zweites Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die von einem Badezimmer mit Dusche abgeteilt werden.

2. STOCK: Kurzer Flur, der den dritten offenen Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche, Wohnzimmer und Zugang zur schönen 25 m² großen Terrasse teilt, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.

Neues Nebengebäude C im ERDGESCHOSS mit hohen Decken, sichtbaren Balken und einer Fläche von 110 m², aufgeteilt in:
Eingang zum Maisonette-Büro mit Abstellraum, heller offener Wohnbereich mit moderner offener Küche, zweiter Maisonette-Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörper- und Luftverteilung über Split-Geräte.

Eingebettet in eine ruhige, gut erschlossene Wohngegend mit Kindergärten und Grundschulen im Viertel.

Zum Anwesen gehören ein Kellerraum und ein Innenparkplatz im Untergeschoss, der mit dem Gebäude verbunden ist.
Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
CL/6504