Einfamilienhaus zu verkaufen - 6956 Lopagno

In Capriasca, im panoramischen Stadtteil Lopagno,
verkaufen wir ein geräumiges und modernes angrenzendes Haus 5.5, das sich über drei Ebenen mit 250 qm Nutzfläche erstreckt, das 2014 erbaut wurde und einen wunderbaren Blick auf den See bietet.

Die Immobilie entwickelt sich nach unten und ist wie folgt zusammengesetzt:

Im zweiten Stock finden wir einen riesigen Wohnbereich von über 70 qm, der aus einer modernen separaten halb bewohnbaren Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich mit Holzofen und Ausgang zu einer überdachten Terrasse von 15 besteht, von der aus man die beste Aussicht auf Capriasca genießen kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche; (85 brutto qm)

Im ersten Stock befindet sich ein Teil des Schlafbereichs, nämlich ein Einzelzimmer von 19 qm, ein Doppelzimmer von 25 qm, ein Badezimmer mit Dusche und der Technik-/Waschraum, beide Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse; (84 brutto qm)

Im Erdgeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer von 27 qm sowie ein kleines Zimmer/Büro und ein Badezimmer mit Badewanne, beide Zimmer haben Zugang zum privaten grünen Garten des Hauses. (55 brutto qm)

Die Immobilie ist Teil eines PPP mit insgesamt 3 Einheiten, die voneinander unabhängig von oben bis unten sind, der Zugang kann über den internen Aufzug des Wohnhauses oder über eine gemeinsame Treppe erfolgen.

Auf den Dächern der Gebäude finden wir den Parkplatz sowie einen Gemeinschaftsbereich, der bald für die Nutzung als Panoramasolarium fertiggestellt wird.

Die Hauptmerkmale der Immobilie sind sicherlich ihre große Fläche, die auf dem Markt schwer zu finden ist, ohne verrückte Beträge auszugeben, die schöne Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Hügel sowie ihre Unabhängigkeit in Bezug auf die Heizung, die trotz des PPP autonom mit Diesel ist.

Das Angebot wird durch zwei praktische Parkplätze ergänzt,
einen überdachten für CHF 40.000
und einen unüberdachten für CHF 25.000,
die zum Verkaufspreis von insgesamt CHF 1.390.000 hinzuzufügen sind.

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