Villa zu verkaufen - 6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCA
ZWEIFAMILIENHAUS mit Pool
und Baugrundstück mit genehmigtem Projekt

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Capriasca, Abschnitt Lugaggia.
Die Villa steht auf einem kleinen Vorsprung, der ihre historische Bedeutung prägt und von dem aus man einen Blick auf die umliegenden Berge und Täler hat. Die Räume der Villa sind nach Süden ausgerichtet. Die Postbushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie, der Autobahnanschluss ist ca. 7 km entfernt.

Keller:

• Weinkeller, Lager

Etage -1:

• 3 ½ Zimmer Wohnung mit separatem Eingang: Wohnzimmer/Küche mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Parkplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche
• Waschküche, Heizungsraum
• Unabhängiges Einzelzimmer

Erdgeschoss/1. Stock/2. Stock:

• 8 ½ Zimmer Wohnung:
  im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, bewohnbare möblierte Küche, Gäste-WC, Abstellraum;
  im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder;
  im zweiten Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und 1 Bad, Lager

Garten mit Außenpool

3 Garagen und großer Parkplatz für mehrere Autos

Von der Immobilie gibt es einen direkten Zugang zum Kern von Lugaggia. Schulen und Geschäfte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad (neuer Radweg) in Tesserete erreichbar.

Heizung mit Diesel / Heizkörper

Auf dem Grundstück kann man ca. 600 qm bauen (bestehendes genehmigtes Projekt für den Bau eines Hauses mit 3 Wohnungen und Garage)