Einfamilienhaus zu verkaufen - 6949 Comano

In der hügeligen Gegend des Kerns von Comano verkaufen wir ein charmantes TICINESE HAUS mit 6,5 Zimmern aus dem Jahr 1920, das 1992/1993 vollständig renoviert wurde. Das Haus, das nur 10 Autominuten von Lugano entfernt liegt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 200 Metern erreichbar ist, ist gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank kontinuierlicher Wartungsarbeiten und Verbesserungen, die im Laufe der Jahre bis heute durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus und die Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 300 m² und eine Bruttowohnfläche von ca. 192 m², wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich-Treppenhaus, großer Waschraum mit Zugang zur Garage, schöner Keller mit Küche, Kamin und großer Terrasse (über der Garage), Servicebad, Heizungsraum (Gas mit Heizkörpern im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im 1. und 2. Stock), Abstellraum, Weinkeller. 1. Stock: Treppen mit Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite mit Blick ins Grüne. Nachtflur und Korridor mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Bad-WC-Dusche-Fenster, Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche, separatem WC mit Fenster. 2. Stock: großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken mit sichtbaren Balken und Steineinsätzen in den Wänden, Wohnküche, schöner Holz-Loft mit maßgefertigtem Bücherregal, Gäste-WC mit Fenster und integriertem Schrank. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Panoramablick und auf den See. Aluminium-PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Wohnbereich, Küche und Treppen, Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Bädern, Waschraum und Keller. Heizkosten, Strom usw.: ca. CHF 350.-/Monat. Weitere Parkplätze sind für ca. CHF 100.-/Monat in der nahegelegenen kommunalen Tiefgarage mietbar.