Villa zu verkaufen - 6945 Origlio

ORIGLIO
Villa 4.5 Zimmer
großer Garten und offene Aussicht

In unmittelbarer Nähe des Origlio-Sees in einem Wohngebiet verkaufen wir diese Einfamilienvilla mit großem flachem Garten in ruhiger und sonniger Lage. Dank ihrer erhöhten Lage genießt sie einen schönen offenen Blick.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die R. Steiner Schule. Die Immobilie ist 10 Autominuten von der Stadt Lugano entfernt.
Der Steuermultiplikator der Gemeinde Origlio beträgt 70%.
Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und 2000 vollständig renoviert.

Die Immobilie befindet sich in einem umfangreichen Wohngebiet A1 is. 0.30 (271.80 qm). Die aktuelle Bruttowohnfläche beträgt ca. 160 qm, es können noch ca. 111 qm gebaut werden)

Gesamtfläche der Villa ca. 200 qm
+ Außenlager
+ 2 Garagen
+ 2 Außenparkplätze

Eingangsbereich:
Eingangsbereich, großes Schlafzimmer mit Einbauschränken mit Terrasse und Badezimmer mit Dusche (dieses Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet).
Garage, Dachboden

Erste Etage /unter:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda und Garten, Küche mit Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Waschküche,
Heizungsraum, Tankraum

Keller:
Kleiner Keller mit Ofen, Keller mit Spüle, Außenkamin und Treppe, die in den Garten führt

Außen finden wir einen großen Garten mit Grillbereich, einen großen Abstellraum und eine zweite Garage.
Heizölheizung, Heizkörper

Es ist möglich, 30% der SUL als Zweitwohnsitz zu nutzen, 70% müssen für primäre Zwecke genutzt werden.