Villa zu verkaufen - 6945 Origlio

Eingebettet in ein ruhiges, sonnendurchflutetes Wohngebiet, umgeben von üppigem Grün, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Lago di Origlio entfernt, bietet diese moderne Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie liegt etwa 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt und vereint elegante Architektur mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Innenräumen, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen raffinierten Rückzugsort suchen.

ERDGESCHOSS:

• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Landschaftsgarten; gemütlicher TV-Bereich und Essbereich
• Separates modernes, voll ausgestattetes Küchen mit minimalistischen Möbeln und hochwertigen Geräten
• Elegantes Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette mit Bidet ausgestattet ist
• Zweites Schlafzimmer mit reichlich natürlichem Licht
• Zweites Badezimmer mit Dusche
• Helles Büro/Büro/Schlafzimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Garderobe, die zusätzlichen funktionalen Raum bietet

UNTERGESCHOSS:

• Gästezimmer, ideal für Besucher oder Personal
• Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen
• Hobbyraum oder multifunktionaler Fitnessbereich
• Große klimatisierte Weinkeller
• Geräumige Waschküche
• Großer Abstellraum
• Technikraum mit hocheffizientem Wärmepumpensystem, das optimalen thermischen Komfort bei geringem Energieverbrauch gewährleistet

Garage für 2 Autos und 2 weitere Außenparkplätze vor der Garage.

SYSTEME UND AUSRÜSTUNGEN:

• Kühlsystem: Fußbodenheizung und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
• Automatisches Bewässerungssystem: effiziente automatische Bewässerung für den Garten und die Grünflächen.
• Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen: die Garage ist für die Installation einer Ladestation vorbereitet, was eine bequeme und nachhaltige Lösung bietet.
• Videoüberwachungssystem: Sicherheitssystem mit Kameras, um den Bewohnern maximale Sicherheit und Schutz zu gewährleisten.

Diese Merkmale erhöhen den Wert und den Komfort der Villa und machen sie zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die ein modernes und sicheres Zuhause suchen.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre klaren architektonischen Linien, das reichliche natürliche Licht und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Umgeben von Hecken und gepflegten Gärten bietet sie einen ruhigen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des zeitgenössischen Lebens — nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt.